Дача Кочкина
Отдадим в добрые руки
Город Сестрорецк в начале ХХ века переживал небывалый расцвет. Тут не только открыли Сестрорецкий Курорт, который действует до сих пор, но и развернули широкую арендную программу. Взять землю в пользование на 99 лет и построить на ней домик мог практически любой. Дача Кочкина — один из образцов деревянного зодчества, построенных в ту эпоху.

Так дачу Кочкина видел художник Е. М. Седов
Дача была многоквартирным домом до 2016. И уже через два года после вывода из эксплуатации от ветхости обрушился ризалит с башенкой. На акварели выше он посередине композиции.
Ризалит
Часть здания, которая выступает за основную линию фасада и идёт во всю высоту здания
Чуть позже прореху зашьют листами фанеры. Что мёртвому припарки. Источник фото: kanoner.com


А в марте 2019 обрушилась ещё и центральная часть здания. Слишком тяжёлым оказался влажный весенний снег.
Дачу включили в программу «Памятник за рубль». Предполагается, что инвестор должен арендовать её на 49 лет по цене 1 рубль за квадратный метр. Главное условие — отреставрировать особняк. Но вот когда пройдут торги — неизвестно. Возможно, до них дача просто не доживёт.

Не памятник архитектуры – памятник бесхозяйственности
Спустя год с нашего предыдущего посещения Дачи Кочкина произошли некоторые изменения. Да, желающих арендовать дом для реставрации так и не нашлось. Однако в конце 2019 начались работы по консервации, чтобы, по крайней мере, уберечь здание от дальнейшего разрушения.
Противоаварийные работы выполнили, исторические конструкции демонтировали. Среди них — уникальные печи, камин. Потолочные изразцы передали заказчику для сохранения до начала реставрации. Помещения освободили от мусора и завалов. А лепнину привели в порядок.
По сообщению Тараса Цветкова, начальника участка реставрационной компании, большинство строительных конструкций (фундамент, стены) сохранились практически полностью. Стропильную систему — несущую структуру крыши, — перегородки и перекрытие восстановить полностью не удалось.
Среди прочего демонтировали и кровлю, и это был самый сложный этап консервации здания — её сильно повредили как время, так и эксплуатация. Но крышу и башню здания временно накрыли, чтобы во время ожидания арендатора осадки не попадали внутрь. Помимо прочего, территорию здания сделали максимально закрытой, чтобы никто не мог на неё проникнуть.
Все этапы ремонта выполняются согласно выданным охранным обязательствам Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Консервационные и необходимые противоаварийные работы выполнили до начала 2020 года. Сейчас памятник культуры ждёт решения города о своей дальнейшей судьбе. Мы же, в свою очередь, всё это время будем отвечать за сохранность объекта во избежание его дальнейшего разрушения.
Игорь Рыженко
директор «Жилищного агентства Курортного района Санкт-Петербурга»
сохранной конструкции тоже есть свой срок годности. А ещё, по его словам, у Дачи Кочкина намного больше шансов дождаться реставрации, чем у других исторических памятников – в том числе больше, чем у его «соседа», Дачи Людомира Змигродского по адресу улица Андреева, дом 3.
Неудачливый сосед дачи Кочкина — дача Л. Змигродского Источник: fotokto.ru
Made on
Tilda