.РАЗ КИРПИЧ, ДВА КИРПИЧ

Если с вашего дома сыплется штукатурка, внизу стоят оградительные ленты и вы решили что-то с этим сделать – этот текст для вас.

Собрали информацию о том, как добиться реконструкции жилого многоквартирного дома
С чего начать?
Для начала зайдите на сайт «Наш Санкт-Петербург» и проверьте: может быть, дом скоро реконструируют и без вашей инициативы? Этот сайт создан по инициативе губернатора Санкт-Петербурга для оперативного взаимодействия жителей города с представителями власти.

На портале можно разместить сообщение о проблеме. А ещё – ввести адрес дома и узнать общие сведения о нём, план ремонтных работ и так далее.
Все ли согласны?
Чтобы начать реконструкцию дома, все собственники должны дать своё согласие.

Если речь идёт о реконструкции многоквартирного дома, то собственниками являются все жильцы в одинаковой степени. Поэтому перед началом работ необходимо устроить общее собрание, обсудить проект и собрать подписи.
Как получить разрешение на реконструкцию?
Для начала следует обратиться в Бюро технической инвентаризации. Там выдадут техническую документацию на дом и копию кадастрового плана. Ещё нужно собрать правоустанавливающие документы на дом и землю, составить проект архитектурных решений на реконструкцию.

Отдайте эти документы в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга – именно там выдают разрешение на реконструкцию. Если дом относится к объектам культурного наследия, то необходимо обратиться в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры.

Порядок выдачи разрешения на реконструкцию установлен статьёй 51 Градостроительного кодекса РФ.
Дом реконструировали. И всё?
Нет, теперь нужно получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Для этого следует обратиться в орган, выдавший разрешение на реконструкцию.
Куда обратиться за помощью?
Если хотите как-то особенно креативно подойти к вопросу реконструкции, можно обратиться в Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет (СПбГАСУ) через ректора Е. И. Рыбнова. Он поможет разработать и продвинуть план по реконструкции объекта.

В этом же университете есть проектный офис «Умный город», на базе которого проводится чемпионат, где студенты предлагают урбанистические проекты. Можно связаться с организаторами и предложить свой дом в качестве проекта.

Также можно обратиться за помощью в Комитет по градостроительству и архитектуре.

Необходимые контакты для обычной реконструкции – смотрите в карточках ниже.
Made on
Tilda